Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye genelinde temmuz ayında konut satışları, bir önceki aya göre yüzde 60, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 16 artış göstererek 127 bin 88’e ulaştı. Bu artış, 2020 yılından bu yana en iyi temmuz ayı performansı olarak kaydedildi. Ancak, ipotekli satışların düşüş eğiliminde olduğu gözlemlendi ve finansmana erişim sorunları nedeniyle bu düşüşün devam etmesi bekleniyor. Buna karşın, nakit alımlarındaki artış dikkat çekiyor. Yüzde 25 zam sınırının kaldırılması, yatırımlık konut alımlarını artıran en önemli etken olarak gösteriliyor.
Emlak sektörü temsilcileri, zam sınırının kaldırılmasının yatırımcıları teşvik ettiğini ve bu durumun konut alımını cazip hale getirdiğini ifade ediyor. Banka mevduatı yerine, özellikle aylık getirisi 20 bin lirayı bulan ve yıllık TÜFE oranında artış hakkı olan 1+1 konseptindeki dairelere rağbetin arttığı belirtiliyor.
Temmuz ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,9 azalarak 11 bin 496’ya düştü. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 9 olarak gerçekleşti. Ocak-temmuz dönemindeki ipotekli konut satışları ise yüzde 53,8 azalarak 62 bin 911 oldu. Bu dönemde, ipotekli satışların 14 bin 462’si ilk el satışlar olarak hesaplandı.
Yabancılara yapılan konut satışlarında da azalma kaydedildi. Temmuz ayında yabancılara 2 bin 350 konut satıldı ve bu satışlar yıllık bazda yüzde 16,1 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarının toplam satışlar içindeki payı yüzde 1,8 olarak belirlendi. Ocak-temmuz döneminde ise yabancılara yapılan konut satışları yüzde 42 azalarak 12 bin 811’e düştü. Yabancılara konut satışında ilk sırayı Antalya alırken, onu İstanbul ve Mersin takip etti.
